Comprar un inmueble es una decisión importante y que no se puede tomar a la ligera. Las consecuencias de una elección poco conveniente pueden ser contraproducentes en muchos sentidos, sobre todo, en lo económico.
Por eso, lo más recomendable es acudir a la ayuda de conocedores del mercado inmobiliario antes de cerrar un trato. Para estos casos, existe una figura conocida como el personal shopper inmobiliario.
Este experto utilizará su experiencia y conocimientos para ayudar al cliente a llegar a una decisión acertada, basada en un estudio profundo de las condiciones de cada caso. Es así como una inversión importante puede ser hecha de forma segura y con visión de futuro.
¿En qué consiste la figura del personal shopper inmobiliario?
Un personal shopper inmobiliario es un especialista en bienes raíces que se encarga de asesorar, paso a paso, la compra de distintas clases de inmuebles. Su campo de acción se enfoca en ayudar a sus clientes a tomar la decisión de compra más conveniente.
Es por eso que este tipo de profesionales cuentan con una amplia experiencia en el sector inmobiliario. En su caso, su atención se centra, exclusivamente, en el comprador. Los servicios de un personal shopper inmobiliario en Madrid realmente permiten llevar a cabo todo el proceso de compra de forma segura y a un mejor precio.
Aunque parezca que un personal shopper inmobiliario es un profesional que ejerce las funciones de una inmobiliaria tradicional de forma independiente, no es así.
Una inmobiliaria es una agencia que los propietarios de los inmuebles contratan para promocionarlos y venderlos al mejor postor. Esto indica que sus intereses están dirigidos hacia el beneficio del propietario, no del comprador.
Por su parte, el personal shopper inmobiliario busca las mejores condiciones para el comprador. Centrará su acción en encontrar las propuestas más beneficiosas para su cliente. Para esto, se centra en sus necesidades, limitaciones y exigencias.
¿Cómo puede ayudar un agente inmobiliario independiente en un proceso de compra?
Un agente inmobiliario independiente puede ayudar durante todo el proceso de compra de cualquier tipo de inmueble. En otras palabras:
- Analizan las expectativas del cliente con respecto a sus posibilidades de inversión. Gracias a la objetividad de estos profesionales y a su conocimiento del sector inmobiliario son capaces de hacer un estudio detallado. Encontrarán lo que realmente se ajusta a las necesidades y limitaciones de su cliente.
- Estudiarán el mercado inmobiliario en función de las condiciones y especificaciones de su cliente. Es decir, se encargan de filtrar el mercado y encontrar así las mejores opciones. Para ello, visitan gran cantidad de inmuebles, tanto de inmobiliarias como de particulares.
- Se encargan de todos los pasos a seguir, desde determinar la viabilidad de las opciones hasta calcular los costes generales y específicos. Se encargan de hacer las negociaciones, revisar los documentos, de la evaluación técnica de la vivienda con ayuda de expertos, validaciones y hasta la búsqueda de hipotecas.
Ventajas de contratar un personal shopper inmobiliario
La demanda de los servicios que ofrecen este tipo de profesionales cada vez es más elevada. Esto se debe a que sus servicios ofrecen resultados muy positivos para los clientes. Entre las ventajas más resaltantes están:
- Ahorro del tiempo: Los compradores sólo tendrán que visitar los inmuebles seleccionados por el personal shopper inmobiliario.
- Se puede acceder a inmuebles exclusivos y más interesantes gracias a la red de contactos que estos expertos manejan.
- Ahorro de dinero: No debes pagar las elevadas comisiones que la mayoría de inmobiliarias exigen.
- Las tarifas son mucho más económicas y se adaptan a cada caso. Suelen trabajar con tarifas base o porcentajes sobre el precio de la propiedad.
- La selección de los inmuebles está hecha a partir de un criterio profesional: No solo pensado en las necesidades individuales del cliente, sino también en el valor del inmueble y su presencia en el mercado actual y futuro.
- La negociación por el inmueble estará en manos expertas: Esto se traducirá en un trato beneficioso para el comprador.
- Mayor seguridad y tranquilidad: Dejar todo el proceso bajo la tutela de un experto que está enfocado en el beneficio del cliente es mucho más seguro.
¿Cómo elegir el mejor personal shopper inmobiliario?
Elegir el personal shopper inmobiliario es fundamental para ser el dueño de un inmueble acorde a las expectativas. Lo primero que debes tener en cuenta al contratar a este experto es que tenga formación en el área económico-financiera y en inmobiliaria. También debe tener una dilatada experiencia asesorando clientes en la búsqueda de inmuebles.
Otro aspecto que debes atender es que ofrezca un trato cercano y por completo personalizado. Ha de estudiar con cuidado las necesidades particulares de cada caso. Así podrá enfocar su estrategia de acuerdo a cada situación.
También es muy recomendable dar con un experto que tenga un campo de acción concreto. Por ejemplo, en el barrio Chamartín en Madrid. Así podrá hacer un estudio de las ofertas más exhaustivo y conocerá bien las posibilidades. Pero, lo más importante es encontrar un personal shopper inmobiliario en Madrid que sea confiable y comprometido con sus clientes.
