Invertir en Propiedades en Colombia

Invertir en Propiedades en Colombia

Este post está orientado tanto a ciudadanos colombianos como de otros países. La razón de invertir en Colombia tiene que ver con la actual situación del sector inmobiliario del país latinoamericano, que presenta una serie de ventajas y de oportunidades que merece la pena mencionar.

Medidas para la activación de la compraventa de viviendas en Colombia

En los próximos años, comprar casa en Colombia se va a convertir en una de las mejores opciones para mejorar la economía del país. Para ello, el gobierno ha tomado 6 medidas enfocadas a permitir que las familias con menos recursos tengan acceso a la vivienda y también los pequeños inversores apuesten por el valor inmobiliario. De forma resumida, estas son las 6 medidas:

  1. Medidas reactivación vivienda en ColombiaAvalar fiscalmente a las familias para adquirir una vivienda.
  2. Generar ventajas competitivas para que los bancos aumenten la cuantía en financiación para la compra de vivienda.
  3. De forma específica, garantizar créditos hipotecarios para las clases medias y la adquisición de viviendas No VIS (No Vivienda de Integración Social).
  4. Aumentar la financiación de los bancos a las constructoras para agilizar la construcción de viviendas.
  5. Se ajusta el tope precios para la compra de viviendas VIS. Pasa de 112 millones de pesos a 125 millones.
  6. Se podrá recurrir al mismo tiempo a los subsidios que ofrecen cajas de compensación con los programas públicos de ayuda.

Mejores lugares para comprar viviendas

Ciudades Colombia comprar viviendas

Dicho lo anterior, muchos pueden estar pensando dónde adquirir una vivienda en Colombia, no solo como primer domicilio sino como segundo apartamento e, incluso, como inversión. En estos dos últimos casos la ciudades más atractivas son las siguientes:

  • Medellín, en barrios como Bello o San Rafael.
  • Cali, en barrios como El Peñón.
  • Cartagena de Indias.
  • La capital Bogotá.
  • Armenia.

Oportunidad para no residentes

Plan reactivación vivienda ColombiaLo de adquirir una vivienda en Colombia para personas no residentes es también una de las recomendaciones del gobierno y gran parte del sector inmobiliario del país. Esto incluye a personas expatriadas que vivan fuera de Colombia o personas de regiones como Europa o Estados Unidos que quieran aprovechar el tirón para realizar alguna inversión.

En ambos casos, la institución Inter Image presta asesoría a personas residentes en países como España o Reino Unido, además de orientar dónde comprar y qué inmuebles según el poder adquisitivo de cada cliente. Las personas que, finalmente, decidan adquirir una vivienda en Colombia tendrán unas cuantas ventajas a su favor:

  • Residir y trabajar en Estados Unidos o Europa implica tener unos salarios más altos que permiten, al cambio, poder comprar de forma más holgada una vivienda en Colombia.
  • Esa compra se puede convertir en una fuente de ingresos si, por ejemplo, se alquila el inmueble.
  • La propia vivienda, para personas que deciden volver a Colombia, puede convertirse también en el hogar para disfrutar de una merecida jubilación.

En cualquiera de los casos, comprar actualmente una vivienda en Colombia es una gran oportunidad. La ventana que se ha abierto, no obstante, no es atemporal. Las ayudas del gobierno y subsidios se prestarán hasta el año 2024, y la propia dinámica del mercado inmobiliario la hacen finita. Cuanto antes se apueste por este mercado mucho mejor para encontrar las mejores oportunidades.