Inmobiliarias y abogados especializados en el sector

Inmobiliarias y abogados especializados en el sector

Comprar una vivienda no es algo sencillo. En la operación se añaden gastos y gestiones con terceros como bancos y notarías. Por ello, especialmente para compradores (o vendedores) particulares siempre viene bien contar con el asesoramiento de expertos en el sector inmobiliario. ¿A qué tipos de profesionales se puede recurrir? Básicamente a dos: despachos o bufetes de abogados expertos en la compraventa de inmuebles y a inmobiliarias con servicio jurídico y asesoramiento en este campo. Vemos ambas opciones y sus servicios en la zona de Denia y parte de costa valenciana.

Inmobiliarias con servicios jurídicos y gestión

Deniacasas.esEn el caso de inmobiliarias como deniacasas.es el servicio jurídico y de asesoramiento no solo se realiza sobre la compraventa de inmuebles propios, sino que un comprador particular puede recurrir a esta inmobiliaria para realizar todas la gestiones en la compra de un inmueble ajeno a deniacasas.es. Entre los servicios que presta esta inmobiliaria se encuentran los siguientes:

  • Negociar el mejor precio entre su cliente y el vendedor del inmueble.
  • Asesorar al comprador para negociar las mejores condiciones.
  • Acompañamiento al comprador para realizar las negociaciones.
  • Presentes en la firma de contratos.

La iniciativa de deniacasas.es forma parte de una asociación llamada MLS que trabaja en la zona de la costa de la Comunidad Valenciana con el fin de ayudar a los compradores en la adquisición de viviendas y apoyar a regular mejor el sector.

Recurrir a Deniacasas.es como representantes administrativos y jurídicos tiene un coste en honorarios y no en comisiones por venta.

Abogados expertos en el sector inmobiliario

CLF International LayersLa segunda opción para poder realizar la compra de un inmueble con garantías es recurrir directamente a un despacho de abogados especializado como Cost Law Firm. Este en concreto está localizada en la Costa Blanca, zona de España con un volumen aún muy importante de compraventa y alquiler de inmuebles.

Al igual que deniacasas.es tiene el apoyo de la asociación MLS, Cost Law Firm forma parte de Gold Rush Villa, un grupo internacional centrado en la gestión de propiedades de lujo en España.

¿Cuáles son sus servicios en este aspecto? En este caso el servicio es integral. Particulares y todo tipo de empresas pueden ceder el control de la compraventa de terrenos, locales o viviendas, lo que incluye:

  • Gestiones con el Registro de la Propiedad.
  • Consultas y gestiones con los Títulos de la Propiedad.
  • Preparación y redacción de contratos.
  • Planificación fiscal y registros en la Agencia Tributaria.
  • Cómo conseguir una hipoteca.

Para poder realizar estas gestiones, el comprador solo tiene que elaborar un poder y el despacho ya se puede poner a trabajar. Dependiendo de las gestiones a realizar, los honorarios tienen una cuantía u otra, pero tampoco hay comisiones.

Honorarios como inversión y no como gasto

Venta de apartamentos en Denia

El hecho de contratar los servicios de un abogado o de una inmobiliaria con servicios jurídicos como deniacasas.es puede parecer un gasto innecesario que añade costes a la compra de un inmueble. Sin embargo, la lógica es la contraria. Es decir, los gastos de gestoría, notaria, financieros y otros que se incluyen al adquirir un inmueble, con el apoyo de estos expertos, pueden reducirse. Incluso, hasta el propio precio de la vivienda tras una buena negociación.

Simplificando: el ahorro en la compra que pasa al activo del comprador, si se coloca frente al gasto por honorarios en el pasivo da un balance para el cliente positivo.